Akara Tower

Sia MasterLine 8 sia MasterPatio contengono materiali riciclati e altamente riciclabili, contribuendo così a ridurre l'impronta di carbonio e l'impatto ambientale del progetto. Oltre alle loro elevate proprietà isolanti, le finestre e le porte in alluminio resistono perfettamente a forti venti e piogge intense, una vera sfida a 68 metri di altezza. I profili contribuiscono inoltre a ridurre l'inquinamento acustico, un vantaggio fondamentale per tutti i residenti, data la vicinanza della linea ferroviaria. Grazie al loro design efficiente dal punto di vista energetico e a prova di futuro, MasterLine e MasterPatio hanno ottenuto la prestigiosa certificazione svizzera Minergie, un marchio di qualità che rafforza ulteriormente la sostenibilità del progetto.

Christoph Keller, Project Manager Realisation and Deputy Branch Manager New Construction di HRS Real Estate AG, spiega i dettagli tecnici: “MasterLine 8 e MasterPatio possono raggiungere livelli di isolamento termico passivo. Ciò significa che entrambi i sistemi hanno un impatto significativo sull'efficienza energetica dell'edificio, limitando anche i costi energetici. Inoltre, gli elementi delle finestre fungono da barriera che minimizza la dispersione di calore tra gli spazi interni ed esterni. Mantenendo fuori il calore d'estate e minimizzando la dispersione di calore d'inverno, l'Akara Tower mantiene un clima interno ottimale durante tutto l'anno.”

Grazie a una pianificazione lungimirante, la collaborazione e la comunicazione tra tutte le parti coinvolte sono migliorate rapidamente. Individuando ed eliminando tempestivamente i potenziali colli di bottiglia, l'efficienza produttiva è aumentata e i tempi di inattività per operai e materiali sono stati limitati. Di conseguenza, i costi aggiuntivi sono stati notevolmente ridotti e la Torre Akara è stata completata con due mesi di anticipo rispetto alla data prevista, a settembre 2023. Per Baden, ciò ha significato la realizzazione di un nuovo punto di riferimento architettonico, capace di ispirare visitatori e residenti da ogni angolazione.

Il complesso unisce spazi residenziale e lavorativi in ​​un moderno grattacielo. L'ampio atrio d'ingresso, con pavimento in pietra naturale e pareti in cemento a vista, conduce a 150 appartamenti in affitto distribuiti su 15 piani. Nei primi tre piani si trovano uffici e aree commerciali; invece, al ventesimo piano, la terrazza panoramica sul tetto è un punto di osservazione e d'incontro molto apprezzato sia dagli inquilini che dai visitatori.

La Akara Tower è al centro della riqualificazione sostenibile di un ex area logistica per la spedizione merci. La posizione favorevole dell'edificio – la stazione ferroviaria di Baden è a soli cinque minuti a piedi, l'autostrada A1/A3 è raggiungibile in circa sette minuti – ha comportato anche alcune sfide pratiche. In collaborazione con i partner edili, Reynaers Aluminium ha confrontato e fornito le soluzioni di serramenti ideali.